克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2022年，灣區(qū)內(nèi)地九城商品房銷售金額為12989億元，同比大跌27%，規(guī)模跌回2018年。

灣區(qū)9城全年供應(yīng)商品住宅4035萬(wàn)㎡，同比減少43%，成交4205萬(wàn)㎡，同比減少34%；房?jī)r(jià)方面，雖然全年多城多次出臺(tái)利好政策，但刺激效果不佳，樓盤“以價(jià)換量”成為常態(tài)。

【資料圖】

土地市場(chǎng)方面，2022年大灣區(qū)9城合計(jì)供應(yīng)479宗經(jīng)營(yíng)性用地，合計(jì)建面5001萬(wàn)㎡，同比去年下降43%，各城市供應(yīng)節(jié)奏均不同程度放緩；全年成交419宗經(jīng)營(yíng)性用地，合計(jì)建面4405萬(wàn)㎡，同比下降36%。

具體來(lái)看，全年民企退縮，國(guó)央企及地方城投平臺(tái)拿地占比超7成，兜底拿地頻頻出現(xiàn)，廣州、深圳、東莞和珠海這幾個(gè)灣區(qū)城市較受國(guó)央企重點(diǎn)關(guān)注。

2022

灣區(qū)房企銷售榜

2022

灣區(qū)房企拿地榜

來(lái)源：來(lái)源于克而瑞廣佛區(qū)域 作者嘟嘟

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【導(dǎo)刊新視頻欄目“灣居臻選”】

本刊法律顧問(wèn)：廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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關(guān)鍵詞： 商品住宅 土地市場(chǎng)