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又來了！

(資料圖片僅供參考)

咱朝陽人關注的拆遷騰退

老舊小區整治的消息又來了

針對咱街坊關注的熱點問題

官方統一給出答復

快來看看家門口是如何規劃的？

十八里店拆遷問題咨詢

咨詢內容：我是小武基住戶，小武基拆遷項目請問何時能啟動啊，居住環境這邊已經很差了，就想問領導一個大概時間。

十八里店地區辦事處官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，十八里店鄉回復如下：根據小武基組團計劃，小武基村、橫街子村和西直河村的民宅預計在未來3-5年內完成拆遷騰退，具體開始時間需要根據小武基村拆遷進度決定。小武基村拆遷已提上我鄉城市化建設日程，屬于鄉重點工作，也是南部崛起計劃重要組成部分，如今馬上將啟動小武基村拆遷。目前小武基村拆遷正在進行入戶摸排后的數據整理工作，后續開始進行宅基地房屋認定研究，根據人口、面積進行測算等。預計后續也會通過多次入戶收集建議，進行安置房建設和組織參觀樣板間。一切都在緊鑼密鼓進行。后續橫街子村和西直河村的拆遷也會緊隨其后，預計時間3-5年內完成拆遷騰退，具體啟動時間取決于小武基村拆遷騰退進度。相關面積測算和人口認定的政策和標準也還未確定，需要等待具體政策。小武基村具體動工是在區級部門撥款后立刻進行。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

關東店1號樓何時安排騰退

咨詢內容：關東店1、2號樓建成已超過70年，目前2號樓已隨化石營騰退完畢，請問只有幾米之隔的1號樓為什么區別對待？！1號樓體殘破，內部管道管線老化銹腐，沒有規范的物業維護，只能不停修補，居民完全沒有生活質量。且臨近50層京廣大廈、渣打銀行，與周邊高樓格格不入，光線常年被遮擋，也影響整體市容市貌，望領導在后續騰退改建中考慮解決

@北京12345官方回復：您好，關于您反映的問題，朝陽區回復：經呼家樓街道核實，關東店社區處理情況如下：1、社區工作人員已向該樓產權單位：北京市設備安裝工程公司和朝陽區征收中心核實，目前關東店1號樓不在本次化石營棚戶區改造項目。2、關東店社區考慮到關東店1號樓不在化石營拆遷范圍內，已于2022年上報街道“關東店社區2022年老舊小區綜合整治項目計劃表”并將該樓報在第一個要進行的老樓改造項目。3、老舊小區樓房改造項目工程是由朝陽區住建委在十四五期間統籌安排，社區會繼續跟進問詢開展進度，同時，關東店社區也會聯系產權單位，重點關注關東店1號樓日常維修。感謝您對我們工作的理解與支持！

崔各莊鄉東辛店村房屋

老舊失修水泡房

咨詢內容：東辛店村何時動遷騰退，如果時間較久可不可以對房屋進行統一維護，拆除危險物，拆除擴建占道的房屋，以便緩解水泡房問題！感謝！

@北京12345官方回復：您好，關于您反映的問題，朝陽區回復：經崔各莊地區核實，關于東辛店村搬遷問題，目前政府也在努力尋找路徑，2023年會先進行整建制轉工轉居。村委會也將努力提升服務水平，優化百姓的居住環境。感謝您對我們工作的理解與支持！

管莊西里28樓上下水改造

咨詢內容：尊敬的領導，您好。我是管莊西里28樓2門2層的業主。我們樓是80年代建的紅磚老樓，上下水管一直沒有改造，目前跑冒滴漏嚴重。2021、2022年連續兩年冬季，28樓2樓門2層、4層的暖氣管接連爆管、跑水。這不僅使28樓業主的居住安全無法得到保障，更是影響到28樓的整體供暖。管莊西里28樓的上下水管改造亟待解決。

管莊地區辦事處官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，管莊鄉回復如下：1.2023年年初，管莊西里社區已開始和物業溝通更換上下水管道問題。管莊西里社區多次和物業溝通更換上下水管道事宜，并于3月4日召開更換上下水管道居民協調會。2.我單位于2023年3月16日向北京首都開發控股（集團）有限公司發函，要求近期給出上下水管道更換方案。3.管莊西里社區黨委于2023年4月16日，致信北京首都開發控股（集團）有限公司，要求督促北京首華物業管理有限公司大黃莊項目部、北京首都開發控股（集團）有限公司工程部制定北內小區27、28、29、30、46號樓上下水管道更換方案。目前首開集團已與社區居委聯系，表示對此問題深入研究，有進展及時聯系，我單位高度重視此事，持續關注此事發展進程。管莊鄉工作人員已于2023年5月18日電話告知您辦理結果。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

垂楊柳北里拆遷問題

咨詢內容：您好，已多次咨詢過朝陽區住建委，確認過垂楊柳北里有拆遷計劃，并且拆遷工作屬于騰*公司，此公司長達15年不動工，以手續齊全而一直拖延，去年提及過和中國能建在溝通拆遷問題。現在有幾個問題咨詢：

1.與中國能建溝通的情況如何？有什么進展嗎？

2.騰*公司手續齊全但是并不作為，就沒有辦法嗎？比如可以罰款等舉措來推進工作。

3.拆遷計劃依然確認有嗎？那請問到底什么時間能拆？

朝陽區住建委官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，區住建委回復如下：目前，垂楊柳危改項目實施主體仍為**公司，該公司正在努力進行拆遷重啟各項準備工作、修改完善原拆遷政策和方案。區相關部門也在積極督促**公司盡快推進相關工作。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

美然動力附近街區的環境改進建議

咨詢內容：尊敬的領導您好：

本人是美然動力街區的一名住戶，同時作為建筑行業的從業者，更加關注我們周邊的環境情況。目前美然動力街區存在以下問題，希望有關領導可以予以關注。

1、A3區東側為青年溝，其沿線房屋均已拆除，現屬于閑置狀態。而此區大部分居民前往褡褳坡地鐵站均需要穿越A2區，或者從青年溝旁邊道路通過。由于夜間沒有照明設施，河道兩側僅為一個不足1m款的鐵橋相連，存在一定的安全隱患。同時定福莊二路正在施工的現狀加劇了對這條非正式小路的依賴。不知青年溝沿線用地將來用作什么功能，希望政府可以結合未來規劃，優化這條路的通行條件，為附近居民提供便利，消除安全隱患。

2、A3區南側人行道上亂停車問題嚴重，究其原因是停車位嚴重不足所致。目前A3區南側道路中央有一排綠化帶（街心活動區），利用率不高，使用不便，且黑色欄桿不甚美觀。建議去掉欄桿，改為綠籬，增加居民使用的便捷性。同時建議結合綠化和道路東側盡頭的空地，設置停車場地。

希望有關領導能予以采納，謝謝！

三間房地區辦事處官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，三間房鄉回復如下：美然動力A3區坐落于定福莊西村甲1號院，小區于2003年建成并入住，共有10棟居民住宅樓，北京昆和物業管理公司于2006年開始對小區進行物業管理服務。根據三間房地區總體規劃要求，2022年6月，小區東側青年溝沿線的原居委會、物業辦公用房，以及如家賓館及商戶整體拆除。1、關于您反映的小區東側青年溝沿線地塊拆除后用途問題，我社區咨詢鄉城建規劃相關科室進行了解，根據三間房地區總體規劃，該地塊將進行土地上市，屆時根據總體規劃建設要求，完善周邊基礎設施建設。由于該區域房屋拆除后北側設有圍擋，不具備通行條件，建議居民們繞行該路段。2、關于A3區南側人行道上亂停車問題，由于該區域處于小區紅線外，我社區于5月17日下午將問題上報地區平安辦，科室領導高度重視，立即安排工作人員現場處置。由于目前定福莊二路拓寬工程正在施工中，之后地區將根據總體規劃引進專業第三方停車管理公司，對公共區域停車位進行專業管理，滿足周邊居民停車需求。3、關于A3區南側公共綠地問題，該區域位于美然動力A3區與天泰定福苑中間，屬于鄉自管綠地。2019年北部地區低碳社區改造項目對此處進行升級改造，此次升級改造由專業第三方設計公司進行規劃設計，施工單位符合相關法律規定，由專業第三方監理公司進行項目驗收，滿足周邊居民使用需求。下一步，社區將居民反饋的意見與建議向相關職能科室反饋，如有最新結果，社區將及時進行過公示。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

十八里店小武基村

安置房戶型和小區規劃圖

咨詢內容：十八里店小武基村安置房 戶型和小區規劃圖和設計圖 何時公示

十八里店地區辦事處官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，十八里店鄉城市化專班回復如下：為配合小武基村拆遷工作順利開展，給小武基村民提供一個溫馨舒適的安置房，十八里店鄉目前正在組織專業的設計團隊按市區相關建設標準進行小武基村安置房設計工作。在設計完成后，報送上級部門審批，預計6月至9月完成審批后方可對戶型圖和小區規劃圖進行公開；同時，會入戶收集村民建議，進一步完善優化設計方案，并建設樣板間組織參觀。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

十八里店北內宿舍何時騰退

咨詢內容：十八里店老君堂的北內宿舍何時騰退，之前曾留言有工作人員反饋說是騰退到順義的潮白水悅，但是到現在都沒有消息，想請問領導何時能定下來騰退時間。

十八里店地區辦事處官方回復：您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，十八里店鄉回復如下：1、據我部門了解，朝陽區十八里店地區的北內宿舍現為北汽集團下屬單位（國企單位），原產權單位北內集團已破產（北內集團的前身是北京內燃機總廠），破產后該宿舍區由北內集團破產管理人管理，北內宿舍屬自治管理（設立居委會）。考慮有些國有單位已無法對本單位職工宿舍進行騰退安置，秉承七有五性，切實解決百姓需求的原則，北京市人民政府辦公廳已向各區下發了做好市屬國有企業租用農村土地建宿舍騰退工作的通知。2、具體拆遷騰退時間需要根據相關財政部門撥款日期而定。目前十八里店鄉政府已經與北內集團簽定農租房騰退協議，協議甲方為北京市朝陽區十八里店鄉政府，乙方為北內集團總公司。協議內容中寫明，經市國資委協調支持，初步擬定農租房騰退安置房房源，地址位于順義區仁和鎮雙河路用地建設保障性住房待騰退房源、騰退資金等落實到位后，進一步協商騰退方案盡快啟動完成騰退工作，騰退完成后土地交回屬地管理。因此拆遷騰退啟動的時間尚不能確定，在資金支持到位后可以明確具體計劃。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

根據最新的一波回復

不少項目都在穩步推進中

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學校建設、重點工程、拆遷騰退

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（已進群的鄰居不用重復進群）

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