6月9日

隨著招拍掛主持人的落槌

孝感市G（2022）02號地塊

(相關(guān)資料圖)

以430萬元每畝的價格

被湖北華耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得

成交總價3.42151億元

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地塊基本信息

商住兩用地

孝感市G（2022）02號地塊位于孝感市黃香路以東、董永一路以南。

地上面積53049.11㎡（79.57畝）、地下空間面積48646.89㎡（72.97畝），規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)，容積率大于1不大于2.8，建筑密度不大于24%，綠地率不小于35%。

來源孝感市自然資源和規(guī)劃局

而根據(jù)官方公布的地塊西邊是中都巴黎城，南邊是云湖小區(qū)，東邊是規(guī)劃的中學(xué)、北邊是規(guī)劃的小學(xué)。

非常方正的地塊，西邊和南邊是已經(jīng)交房的成熟小區(qū)，其他兩邊將全無遮擋！

地塊實拍

來源孝感市自然資源和規(guī)劃局

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周邊配套

盡享東城優(yōu)質(zhì)配套

要說這塊地有什么特別的？從地圖上來看，最直觀的感受就是高價小區(qū)環(huán)繞周邊。

目前地塊周邊在售的新房有望度山月均價11000元/㎡、崇文廣場玖璋院均價10000元/㎡、天縱御府均價8300元/㎡、碧桂園槐蔭四季均價7800元/㎡。

附近入住率較高一些的二手房小區(qū)，房源掛出來的價格也是同區(qū)域內(nèi)的頭部。比如乾坤豪府、民邦槐蔭東岸、中都巴黎城掛出來的價格在7K/8K多。

也有相對來說價格要低一些的，比如地塊南面的還建房云湖小區(qū)、董湖群生新社區(qū)掛牌價僅在4K多。

截圖于安居客

優(yōu)質(zhì)地塊最重要的是優(yōu)質(zhì)的配套，地塊南北分別有萬達商圈、吾悅商圈，在澴川中學(xué)和黃香路小學(xué)的學(xué)區(qū)劃分范圍內(nèi)，西面有槐蔭公園，斜對面是董湖公園。

還有比較特別一點的就是周邊政務(wù)單位尤其多，比如孝感市政府、孝感市人才服務(wù)局等。湖北華耀地產(chǎn)此次入駐將錦上添花，進一步提升區(qū)域價值。

地塊實拍

總的來說不僅僅是衣食住行的便捷，環(huán)境更是宜居，圈層同樣不可復(fù)制。外部配置已是頂配，接下來就看產(chǎn)品如何，值得期待一波！

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湖北華耀地產(chǎn)

開疆拓土 實力彰顯

作為孝感本土知名房企，湖北華耀地產(chǎn)深耕孝感市場。

該地塊是其繼孝感華耀天城、孝感華耀麗景灣、孝感華耀天城?云廷、孝昌華耀府東明珠一期、孝昌華耀府東明珠二期、孝昌華耀府東花園項目后，計劃落地孝感城區(qū)的第四個項目，深耕孝感市的第七個項目。

本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。

若產(chǎn)生購買行為，請以售樓部為準(zhǔn)，同時務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對項目周邊現(xiàn)狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。

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