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進入今年之后，房地產領域的各種事件可不少，先是房價的回落，然后各個企業的銷量猛降，多個我們所熟知的大品牌都被爆出了債務問題。

(資料圖片僅供參考)

許家印還在四處借錢，試圖去填平恒大的債務，前段時間又有媒體曝出碧桂園也快扛不住了，可令人沒想到的是，它的掌門人楊惠妍卻玩了一手乾坤大挪移，將資產隔離這是怎么回事呢？

一、碧桂園的危機

近幾年房地產市場一直處在低迷期，因為供需關系發生了改變，而且國家也進行了多次的政策調控，導致房產領域的熱度逐漸降低，房價有了明顯回落。

這對于普通百姓來說是絕對的好消息，預示著之后買房的成本降低了，但對于各大房企來說卻是巨大損失。

現在市面上的空置房特別多，在房地產領域剛剛出現問題時，恒大就直接暴雷了，前不久萬達集團也開始變賣旗下的股份。

前段時間國內頂級房地產商碧桂園，也被傳出資金流動性出現了大問題，有兩筆美債沒有及時償還，面臨著違約風險。

對于企業來說，在發展過程中市場的反饋還有發展潛力是大家最看重的，這一消息爆出之后導致碧桂園的股票和債券都開始了大跌，市值也嚴重縮水。

這時網絡上對碧桂園的各種猜測特別多，有人甚至覺得它可能會成為下一個恒大，但我們要知道國家不可能看著多個房地產大佬相繼暴雷的。

可以說碧桂園的運氣不錯，因為在它之前有恒大出現了問題，所以在曝出這一消息時大家也都不意外。

二、當家掌門的乾坤大挪移

對這些一直在商場經營的人來說，他們有的是經濟手段，為了保全企業，也為了保住自己的利益，總是能夠想出一些讓人意外的方法。

碧桂園在爆出財務危機之后，掌門人楊惠妍就把自己名下的20%股份捐給了公益基金，這些股權按照現在的市價，價值64億港幣。

這一做法讓人覺得匪夷所思，這筆錢可以算是家族資產，將這么多錢全都捐出去了，還是捐給慈善機構，難道她在這時候是想用無私的形象，賺取社會贊譽嗎？

當有些人將楊惠妍的做法標榜為無私大愛時，事情卻出現了反轉，大家發現這一公益基金機構其實是前兩個月剛剛成立的。

而且是一個境外公司，也就是說不受我國法律的限制與約束，創始人竟然是楊慧妍的妹妹。

看到兩人之間的關系，這時候大家也瞬間明白了這其中的套路，現在碧桂園可謂是負債累累，房子賣不出去，企業也就沒有了收益，想要償還債務那實屬不容易。

楊惠妍這一捐款，其實是在轉移資產，把大部分的錢轉到了妹妹所建立的慈善基金會，這筆錢還是掌握在自己人的手中。

這樣的話就算企業真的有一天會倒閉，那公司也已經成為了一個空殼子，賬上沒有一分錢，楊惠妍提前把自己的資產全都轉移了出去，這筆錢名義上已經不再屬于她，不能拿來支付債務，但其實還控制在她的手中。

近幾年大家應該能夠發現，不管是商人還是藝人，都喜歡用做慈善的方式去提升自己的社會影響力，實則是在用這樣的方式將錢收進了自己的口袋。

三、商界的套路

楊惠妍的起步發家也是挺讓人佩服的，作為一個女性能夠取得如今的成就的確不容易，在她的帶領之下，才有了碧桂園現在的規模。

在我國房地產領域，它是能與恒大一較高下的企業，只不過兩者面向的市場定位是不一樣的，碧桂園一直比較看重城鎮市場，與基層百姓的生活緊密相連。

楊惠妍這次的這一選擇在大家的意料之中，再偉大的一個人，看到企業陷入到經濟困境之后，肯定為自己之后打算。

恒大在出現經濟危機之后，許家印也曾想變賣企業股份，以此去讓自己獲得更多利益，但及時被相關部門給制止了，這次楊惠妍算是提前做準備。

近兩年房地產市場充滿了挑戰性，也有太多的不確定因素，國家一直在強調要注重保交房的工作，但如果企業資金不充足，這項工作很難展開。

總結

對于這些商界大佬來說，成功時他們就是社會的建造者，當出現問題時，這類人大多都會利用經濟手段獲得更多利益，用做慈善的方式去轉移資產，這已經不算什么高端的財務運作了，是大家心知肚明的事。楊慧妍的這一做法，加劇了大家對碧桂園未來發展的擔憂。對此你怎么看呢？

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