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近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開企業(yè)座談會，表示將進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認房不用認貸”等政策措施。

其中，“認房不用認貸”政策表述受到廣泛關(guān)注。“認房不認貸”是指商業(yè)銀行在確定貸款比例時，只按照家庭名下是否有房來認定，不再因購房家庭是否有住房貸款記錄而另行認定。

目前，我國多個城市執(zhí)行“認房又認貸”政策，購房者在“賣一買一”的換房情形下，只要其全國范圍內(nèi)有過購房貸款記錄，再次貸款購買住宅都被認定為購買第二套住宅，首付比例和貸款利率都受到相關(guān)限制。

不難看出認房不認貸對提振市場信心，減輕改善家庭的購房壓力，緩解市場下行壓力等方面，都將起到積極作用。那漳州金融機構(gòu)就該政策的落地情況是怎樣的呢？對此，房妹子走訪了漳州多家銀行分行。

如上述表格所示，漳州大部分銀行認房不認貸政策均尚未跟進，不過有銀行向房妹子表示，有望于近期開始實施新政策。

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