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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，部分內(nèi)房股午后走高，截至發(fā)稿，雅居樂(lè)集團(tuán)(03383)漲8%，報(bào)0.27港元；世茂集團(tuán)(00813)漲6.7%，報(bào)0.207港元；中國(guó)海外宏洋集團(tuán)(00081)漲5.53%，報(bào)2.29港元；富力地產(chǎn)(02777)漲4.08%，報(bào)0.51港元。

平安證券發(fā)布研報(bào)稱，近期市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)鏈關(guān)注度升溫。市場(chǎng)此前對(duì)于2026年年初銷售預(yù)期較低，但根據(jù)冰山指數(shù)數(shù)據(jù)，1月重點(diǎn)城市二手房實(shí)時(shí)成交環(huán)比上年12月大幅上升，呈現(xiàn)淡季不淡，且二手房掛牌量已環(huán)比下降；本周保利發(fā)展發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，提前釋放板塊業(yè)績(jī)壓力；傳統(tǒng)地產(chǎn)整體表現(xiàn)遠(yuǎn)弱于市場(chǎng)，向下空間有限；樓市量?jī)r(jià)自2021年高點(diǎn)以來(lái)已有較大幅度調(diào)整，或接近底部區(qū)間，中期維度來(lái)看板塊已有一定配置價(jià)值。

國(guó)信證券則表示，2025年四季度，地產(chǎn)基本面明顯下跌，但2025年末至2026年初的近1個(gè)月以來(lái)，房?jī)r(jià)結(jié)束急跌，基本面穩(wěn)步改善，政策預(yù)期也逐步提升，雖然言底尚早，但基于當(dāng)前的量?jī)r(jià)組合，2026年房?jī)r(jià)止跌的概率，從之前的“不可能”至少提高到了“有可能”，若春節(jié)后不再重演“以價(jià)換量”，則止跌概率將進(jìn)一步提高至“很可能”。且2025年12月地產(chǎn)股調(diào)整已較為充分，我們建議對(duì)地產(chǎn)股的態(tài)度更加樂(lè)觀。

關(guān)鍵詞： 二手房 房?jī)r(jià) 二手房 地產(chǎn)股 保利 世茂