《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》4月26日刊發(fā)文章《客流訂單齊升 特色市集涌現(xiàn)——從商圈熱度感知消費(fèi)暖意》。文章稱，苦熊IP喚醒咖啡市集4月21日剛剛在北京坊拉開帷幕，凹凸當(dāng)代藝術(shù)空間就開啟了北京胡同里的春日市集，而沖浪俱樂部、露營(yíng)體驗(yàn)館等自帶流量密碼的“首店”也正在興起……

“線下商圈消費(fèi)熱度指數(shù)”大幅增長(zhǎng)、以“首店”和創(chuàng)新市集為代表的新型消費(fèi)場(chǎng)景加速涌現(xiàn)。透過商圈這個(gè)窗口，可感知消費(fèi)市場(chǎng)逐步向好的暖意。展望全年，業(yè)內(nèi)人士表示，消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用有望逐步增強(qiáng)。

(資料圖)

線下商圈熱度漸升溫

4月22日，記者來到位于北京市豐臺(tái)區(qū)的豐科萬達(dá)廣場(chǎng)，正值周末，這里人頭攢動(dòng)。一些網(wǎng)紅甜品店前早已排起了長(zhǎng)隊(duì)，就連飾品小店內(nèi)也有不少消費(fèi)者。在某品牌手機(jī)店內(nèi)，新品展示桌旁圍了不少想試用新機(jī)的顧客。

今年以來，各大商圈客流量明顯增加。“線下商圈消費(fèi)熱度指數(shù)”是國家信息中心基于每日互動(dòng)對(duì)全國83城232個(gè)有代表性的商圈逐日人流量監(jiān)測(cè)編制而成，以商圈的人流量反映線下商圈消費(fèi)熱度。最新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，線下商圈的消費(fèi)熱度指數(shù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，相比去年12月份的低點(diǎn)，今年3月大幅增長(zhǎng)了27.7個(gè)點(diǎn)。

美團(tuán)數(shù)據(jù)也顯示，一季度，包括CBD、王府井、三里屯在內(nèi)的北京十個(gè)重點(diǎn)商圈的線上交易額同比平均增長(zhǎng)15%。其中，位于朝青商圈的朝陽大悅城的線上訂單量增速達(dá)44%。

記者從合生商業(yè)獲悉的數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京朝陽合生匯客流同比上升約30%，節(jié)假日單日客流超過15萬人次。銷售額方面，一季度銷售額較2022年同期增長(zhǎng)20%，較2019年同期增長(zhǎng)高達(dá)85%。

隨著線下商圈熱度升溫，零售和餐飲企業(yè)也加大投資力度。以北京為例，仲聯(lián)量行數(shù)據(jù)顯示，餐飲業(yè)態(tài)一季度顯著擴(kuò)張，新租店鋪面積達(dá)到全市增量的38%。一些具備規(guī)模效應(yīng)的品牌也在市場(chǎng)環(huán)境轉(zhuǎn)好后開始制定門店擴(kuò)張戰(zhàn)略。漢堡王預(yù)計(jì)今年在中國新開超200家門店；麥咖啡將新增約1000家；西貝啟動(dòng)新項(xiàng)目“賈國龍酒釀空氣饃”，計(jì)劃今年開出300-500家門店。

“首店”、創(chuàng)新市集等新型消費(fèi)場(chǎng)景加速涌現(xiàn)

以“首店”、創(chuàng)新市集為代表的新型消費(fèi)場(chǎng)景加速涌現(xiàn)，進(jìn)一步助推了商圈的熱度。

4月中旬的周末，在北京西單更新場(chǎng)舉行的2023做書圖書市集頗為熱鬧。市集上，新書試讀、沙龍講座、各種主題展覽一應(yīng)俱全。市集現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)入口排滿了想看書、買書的顧客，連商場(chǎng)的休息階梯上也坐滿了人。“很久沒看到西單這么熱鬧了。我想買的書已經(jīng)賣光了，出版社的編輯推薦了另外一本。”一位顧客說。

近月來，中糧祥云小鎮(zhèn)通過孵化“嗨新節(jié)”等多個(gè)原創(chuàng)IP活動(dòng)迎來客流高潮。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，僅4月15日一天，祥云小鎮(zhèn)內(nèi)有15家商戶打破了單店單日銷售紀(jì)錄，單日客流6.73萬人次，同比增長(zhǎng)36%。此外，手賬手作市集、咖啡市集、春日潮物市集、草坪春光市集、機(jī)車露營(yíng)派對(duì)、光影市集、稀罕市集、寵物市集等也正在北京各個(gè)商圈輪番上演。

今年3月，威波豪斯沖浪俱樂部入駐新開TOD創(chuàng)新商業(yè)綜合體項(xiàng)目——西長(zhǎng)安中駿世界城。沖浪俱樂部、露營(yíng)體驗(yàn)館等自帶流量密碼的“首店”正在興起，成為各個(gè)商圈爭(zhēng)搶的對(duì)象，也成為城市提升經(jīng)濟(jì)活力的重要抓手。

“引進(jìn)首店已成為我們招商的重要方向。”合生商業(yè)集團(tuán)首席品牌官張西表示，2022年以來，北京朝陽合生匯引進(jìn)首店總數(shù)約33家，其中2023年18家，上海五角場(chǎng)合生匯一季度換新迭代約54個(gè)品牌。在張西看來，“首店經(jīng)濟(jì)”有著廣闊的發(fā)展空間，更能適應(yīng)日趨多元化、差異性的消費(fèi)需求，根據(jù)年輕人的消費(fèi)特性，激發(fā)消費(fèi)活力。

“新銳、時(shí)尚、潮流、個(gè)性的首店或市集正呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)趨勢(shì)。”仲聯(lián)量行華北區(qū)研究部董事紀(jì)明表示，市集不同于“地?cái)偨?jīng)濟(jì)”，其更貼近現(xiàn)在年輕人的審美，更符合現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)。而首店更是成為我國各地提升城市商業(yè)魅力的重要手段，讓全球最新款、最新潮的產(chǎn)品或服務(wù)在本地率先上市，在激發(fā)消費(fèi)動(dòng)能的同時(shí)擴(kuò)大全球影響力。

消費(fèi)拉動(dòng)作用逐步增強(qiáng)

商圈是觀察消費(fèi)的一個(gè)窗口，透過商圈的熱度可感知消費(fèi)市場(chǎng)逐步向好的暖意。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-3月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)5.8%，其中，商品零售增長(zhǎng)4.9%，餐飲收入增長(zhǎng)13.9%；而隨著線下消費(fèi)場(chǎng)景恢復(fù)，實(shí)體店零售逐步改善。一季度限額以上零售業(yè)實(shí)體店零售額同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-2月份加快3.2個(gè)百分點(diǎn)……一連串的數(shù)據(jù)表明國內(nèi)需求逐步擴(kuò)大，市場(chǎng)銷售較快增長(zhǎng)。

中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院綜合形勢(shì)研究室主任郭麗巖稱，此前各地因類施策，采取大量組合拳式促消費(fèi)的政策措施，包括培育和擴(kuò)大相關(guān)重點(diǎn)商圈，推動(dòng)服務(wù)消費(fèi)擴(kuò)容提質(zhì)，聚焦熱點(diǎn)節(jié)假日和熱點(diǎn)場(chǎng)景出臺(tái)促消費(fèi)“大禮包”式的舉措，效果明顯。

郭麗巖進(jìn)一步分析，從數(shù)據(jù)來看，一季度餐飲收入同比增長(zhǎng)13.9%；3月份服務(wù)業(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)達(dá)到56.9%，處于高位景氣區(qū)間，其中零售、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)商務(wù)活動(dòng)指數(shù)高于60%。“這一類消費(fèi)加快恢復(fù)帶動(dòng)了服務(wù)業(yè)相關(guān)用工和收入，接觸式、流動(dòng)型、聚集型服務(wù)業(yè)和消費(fèi)同步恢復(fù)，帶動(dòng)了就業(yè)和收入穩(wěn)步回升。”

數(shù)據(jù)顯示，一季度最終消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)率為66.6%，相比去年全年大幅提升。展望全年，紀(jì)明認(rèn)為，就業(yè)預(yù)期改善和居民收入增長(zhǎng)提速，將為零售市場(chǎng)修復(fù)增長(zhǎng)帶來持續(xù)動(dòng)力和后勁，消費(fèi)有望成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主拉動(dòng)力。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉也預(yù)計(jì)，隨著經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，就業(yè)逐步改善，居民消費(fèi)能力增強(qiáng)。同時(shí)，疫情影響逐漸消退，消費(fèi)場(chǎng)景不斷拓展，有利于消費(fèi)持續(xù)增加。從中長(zhǎng)期發(fā)展來看，中國目前人均GDP達(dá)到一萬美元，正處在消費(fèi)快速升級(jí)階段，長(zhǎng)期消費(fèi)前景看好。“綜合這些因素來看，消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用會(huì)逐步增強(qiáng)。”

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