1月20日，電子城（600658）發(fā)布公告，預(yù)計(jì)2025年度歸母凈利潤虧損約19億元至14.5億元，扣非凈利潤約虧損19.3億元至14.8億元。

【資料圖】

至于本期業(yè)績預(yù)虧的主要原因，電子城表示，在產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場持續(xù)調(diào)整、競爭日趨激烈的背景下，商業(yè)、辦公類產(chǎn)品面臨市場存量大、去化周期長、價格下行的多重壓力。

報告期內(nèi)，一是考慮項(xiàng)目所在區(qū)域的市場環(huán)境等因素，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，公司依照規(guī)定，對部分地產(chǎn)資產(chǎn)計(jì)提了資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；二是為了加快資金回籠，公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目采取以價換量的策略，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，銷售業(yè)務(wù)利潤下滑；三是較去年同期，公司交付的產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品不同，各期產(chǎn)品毛利率存在差異。

2024年度，公司共計(jì)計(jì)提減值準(zhǔn)備總額 80,508 萬元，其中資產(chǎn)減值準(zhǔn)備65,483 萬元，信用減值準(zhǔn)備15,025 萬元。

值得注意的是，截至2025年9月底，公司存貨仍高達(dá)62.26億元，應(yīng)收賬款6.83億元。基于謹(jǐn)慎性原則考慮，公司對可能出現(xiàn)的資產(chǎn)及信用減值損失計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

公開資料顯示，北京電子城高科技集團(tuán)股份有限公司于1993年5月24日上市，公司的主營業(yè)務(wù)是產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及運(yùn)營，科技創(chuàng)新服務(wù)管理、物業(yè)管理、廣告?zhèn)髅健④浖N售及運(yùn)維集成服務(wù)。

電子城2023年至2024年，公司歸母凈利潤分別為-1.77億元、-15.8億元，兩年累計(jì)虧超17億元。2025年前三季度，電子城實(shí)現(xiàn)收入8.19億元，歸母凈利潤-3.77億元。

此次公司預(yù)計(jì)2025年度歸母凈利潤虧損約19億元至14.5億元，那么，2023年~2025年，公司近3年累計(jì)虧損至少32.07億元。

從財務(wù)數(shù)據(jù)來看，公司運(yùn)營成本高昂。截至2025年9月底，公司管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用累計(jì)3.92億元，占總營收的47.86%。

驚人的運(yùn)營成本拖累公司利率繼續(xù)下滑。2025年9月底，公司毛利率降為16.31%，同比減少21.58個百分點(diǎn)；凈利率更是赤字中繼續(xù)“升級”，降為-46%，同比減少14個百分點(diǎn)。

二級市場上，截至1月20日午間收盤，電子城下跌5.59%報5.57元 /股，最新市值62.31億元。

來源：讀創(chuàng)財經(jīng)

關(guān)鍵詞： 公司 公告 2025 披露 凈利潤 電子城 產(chǎn)