近日，筆者在長白島內實探時發現，位于南京南街旁及仙島南路旁的地面建筑有拆除痕跡，行走在南京南街的街路上就可以看見。作為土地稀缺的長白島，一旦有地塊出現，勢必會成為眾人關注的焦點。

這個地塊的出現，也讓很多人開始猜測，這難道是板塊即將有新地塊推出，未來島內會有新品？還是地塊有其他用途，為長白島注入新生機。

那么下面就跟著筆者的腳步一起看來看地塊的情況。

(資料圖片)

從現場上看部分建筑已有拆除痕跡

位置優越 周邊配套齊備

從地理位置上看，地塊西側為南京南街，北側為仙島南路，東為仙島二巷，從整體上來看，地塊北側為宋雨桂藝術館、南側距離山姆會員店較近，且距離南京南街主干道較近。

綜合來看，該宗地塊的地理位置還是非常好的，從現場來看，地塊內有兩個建筑主體，其中一個建筑有拆除痕跡，另外一個建筑主體仍有保留，整個地塊并非是凈地狀態。

在現場還可以看到車輛存放于此，且在地塊內還看到有駕校練車場、早市、夜市的存在。所以，從呈現出來的狀態上看，無論是何種用地性質，近期應該不會推向市場。

從整體上來看，地塊周邊有多個成熟住區，整體生活氛圍十分濃郁，加之距離山姆會員店、沈陽環宇城等大型商業較近，無論是日常購物，教育培訓還是日常休閑均可滿足。

在交通上看，地塊緊鄰南京南街，地塊旁公共交通較多，且作為縱觀城市南北的主干道，這里可將人們送至城市各處。加之地塊旁還有在建的地鐵四號線，未來也將率先享受地鐵帶來的方便快捷。

從多個角度上來看，地塊的各項條件還是非常不錯的，所以地塊會將以怎樣的用地性質推向市場也是人們關注重點。

圖中黑色框內為地塊位置 在規劃中看到為小學用地

規劃為小學用地 島內教育資源或再添助力

對此，筆者也到相關網站中查詢地塊的情況，從此前公布的長白單位規劃詳控中可以看到，地塊為教育用地，為小學學校的規劃。而在查找相關資料后發現，近期并未看到地塊規劃調整的信息。

若地塊以小學教育用地推出，那就意味著在長白島內又將迎來一所新的小學。目前在長白島內已經有和平一校長白島一分校、和平一校長白島二分校、南京一校長白島一分校、南京一校長白島二分校、鐵路五小長白島一分校、鐵路五小長白島二分校和望湖路小學長白島分校7所小學。

長白島學區分布圖

眾所周知，長白島內教育資源豐富，很多有學區需求的人都會選擇在長白島置業，所以在長白島也聚集了大量有學區需求的人，與其他區域相比，島內學區需求更大。

新學校的出現，不僅豐富島內的教育資源，也能改變板塊內小學學位緊張的狀態，而其到來也能為長白島的教育再添助力值得關注。

綜合來看，只要地塊開始動了，后續一定會有其他動作，我們也將持續關注地塊進展，給大家帶來更多的板塊訊息。

關鍵詞：