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(資料圖片僅供參考)

各位親：

近日，北京市發改委發布了

《昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）

CP01-0801-0018等地塊用地項目核準的批復》

該地塊估算投資達42億

雖然名字是產業基地

但是住宅商業教育一應俱全——

批復原文如下：

北京雋秀房地產開發有限公司：

你單位《北京市昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）地塊土地一級開發項目 CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023 地塊 R2 二類居住用地、B1 商業用地、A33 基礎教育用地項目核準的請示》（北方雋秀地產〔2023〕001號）收悉。根據北京市規劃和自然資源委員會昌平分局《關于昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）地塊土地一級開發項目 CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023 地塊 R2 二類居住用地、B1 商業用地、A33 基礎教育用地供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自[昌]供審函〔2022〕0006號）、《國有建設用地使用權出讓合同》（京規自出[合]字〔2023〕第0009號）及其補充協議等相關文件，經研究，同意你單位開發建設昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）CP01-0801-0018等地塊用地項目。現就有關核準事項批復如下：

一、建設地點：昌平區史各莊街道。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

二、規劃用地：規劃總用地面積45099平方米，規劃建設用地面積45099平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

三、規劃建設規模及內容：建筑控制規模102116 平方米（不含地下面積），建設內容為住宅及配套、商業、幼兒園等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

四、投資估算及資金來源：總投資估算為428435 萬元，所需資金全部由北京雋秀房地產開發有限公司籌措解決。

五、請項目單位嚴格執行和落實國家安全生產法、北京安全生產條例等法律法規和安全生產有關規定。

六、項目招投標工作依據國家及北京市相關規定開展。

七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

北京市發展和改革委員會

北京市住房和城鄉建設委員會

2023年3月22日

不久前

該地塊規劃綜合實施方案公示：

公示說明

按照北京市規劃和自然資源委員會《關于做好房屋建筑工程規劃設計方案批前公眾參與的通知（試行）》（京規自發【2022】319 號）文件要求，現對北京雋秀房地產開發有限公司組織編制的《北京市昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）地塊土地一級開發項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地項目初步設計方案》進行公示。

該項目位于昌平區史各莊街道，東至回昌東路西紅線，南至回龍觀工業區南路（也即七辛北街）北紅線，西至回龍觀工業區五街，北至定泗路防護綠地。

規劃總用地面積約45100平方米，規劃用地性質R2二類居住用地、B1商業用地、A33基礎教育用地。總建筑面積約172833平方米，其中地上建筑面積約102116平方米，地下建筑面積約70717平方米（具體方案和規劃指標詳見附圖），方案有關指標以最終審批為準。

根據規劃相關法律法規規定，現就該項目規劃情況進行公示，聽取公眾意見，公示期限不少于7個工作日。

據了解，此前昌平區回龍觀國際信息產業基地二期（一）越秀CP01-0801-0018等地塊居住項目正式掛牌成交，2月28日越秀地產完成土地出讓合同主體變更手續，區住建委開發建設行政審批科當天為其辦理核發了施工準備函，項目正式入場施工。

“從無到有”20天的效率，創造了同類型項目拿地到實質開工的全市最快紀錄，同時體現了我區優化營商環境的軟實力和硬作風。“在昌平區政府的大力支持下，從拿地到實質開工歷時20天，彰顯了‘昌平速度’，為企業營造了良好的營商環境。”越秀昌平信息園項目營銷負責人說。

“越秀地產”是昌平區今年重點開展的“拿地即實質開工”的第一個試點項目。得益于市區住建、規自、發改部門的聯合發力，各項業務手續高度并聯，區工商、環保、供電、屬地、一級單位等各部門的服務串聯，企業密切配合，在短短20天內指導拿地企業完成項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、地下規模指標確認、施工準備函核發等從拿地到實質開工的多項準備工作。施工準備函的取得，意味著項目單位可先期開展“土方、護坡、降水”施工準備作業，為建設單位有效縮短項目建設周期和節約投資成本提供了最堅實的保障。

另外，回龍觀旁邊的霍營街道

近期將有4個社區要拆除自建房

在小區整治方面

沙河也有動作

近日，開展了一次

消防安全隱患大整治行動——

“樓道是公共空間，也是疏散逃生的生命通道，這些東西不能堆放在樓道里。”近日，路松街社區聯合立昌物業公司開展消防安全隱患大排查大整治行動，在確保轄區安全形勢穩定的同時，助力全國文明城區創建工作。

清理過程中，社區“兩委”工作人員與物業工作人員有的合力移走樓道堆放物，有的清理樓道內的小廣告，有的清潔樓道扶手、門窗，有的清掃樓道樓梯......大家分工合作，干勁十足。

與此同時，附近居民也自覺把家門前的堆放物收了起來。對于一些不太配合的居民，工作人員耐心地為居民講解堵塞消防通道存在重大的安全隱患，對其講了事情的嚴重性，樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

此外，工作人員現場指出小區內樓道堆積物安全隱患、消防櫥窗被堆積物遮擋等安全隱患問題，要求物業負責人立即整改，并告知物業公司應為管理主體，有義務對公共區域占用、堵塞、封閉疏散通道或者有其他妨礙安全疏散行為進行清理。

通過此次集中整治專項行動，進一步消除了堆物堆料等安全隱患，改善了小區環境衛生面貌，接下來，沙河鎮將持續推動清理整治專項行動，不斷總結清理整治經驗，鞏固清理整治成果，探索長效保持機制，充分調動人員凝聚力量，為文明城區創建工作交一份滿意的答卷。

看看鄰居們都在團什么？

■說明：本文由家住昌平編輯整理發布，轉載請注明

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