整體節(jié)水率超過了40%、節(jié)約能源費用達15%、可有效去除PM2.5等灰塵顆粒物……這是將于6月30日開門迎客的通州北京遠洋樂堤的綠色名片。這一項目此前獲得了有綠色建筑界“奧斯卡”之稱的LEED金級認證。

副中心的綠色底色中，綠色低碳建筑或許是最具科技含量的那一抹。

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作為走在全市前列的“模范生”，副中心綠色低碳建筑水平從一組數(shù)據(jù)可見一斑：副中心范圍內全面執(zhí)行兩個“百分百”，即新建民用建筑100%執(zhí)行綠建二星級以上標準，新建大型公共建筑100%執(zhí)行綠建三星級標準。截至2022年年底，副中心范圍內共有67個項目獲得綠色建筑標識，建筑面積約1005萬平方米。

技術賦能，讓綠色低碳建筑有了更多科技含量。

“副中心是我們先行先試打造科技賦能、綠色低碳、健康智慧建筑的樣板。” 北京市建筑設計研究院有限公司副總工程師、零碳工場（中國）研究院技術負責人王暉告訴貝殼財經(jīng)記者。

首旅怡禾項目效果圖。

2022年12月，作為全國首例建筑業(yè)數(shù)字化轉型集成創(chuàng)新試點項目，首旅張家灣設計小鎮(zhèn)商業(yè)服務綜合體——怡禾生物園區(qū)更新改造項目開工建設。以這一項目為起點，智能建造或將成為副中心的標配。

全面執(zhí)行兩個“百分百”， 67個項目獲得綠色建筑標識

通州區(qū)作為一座建設中的新城，從城市規(guī)劃設計起即以綠色低碳理念引領。

通州區(qū)生態(tài)環(huán)境局二級調研員劉志平此前接受新京報貝殼財經(jīng)記者采訪時曾表示，以往的污染防治手段大多是堅持末端治理，而現(xiàn)處于大建設時期的城市副中心，在建設規(guī)劃時即注重從源頭減污降碳，通過超低能耗建筑、近零排放建筑等手段助力“雙碳”目標實現(xiàn)。

“白紙好畫畫”，北京城市副中心“兩區(qū)”顧問委員會顧問、中國人民大學生態(tài)金融研究中心副主任藍虹向記者打了這樣一個比方。

建筑之所以在城市降碳過程中備受關注，在于其也是碳排大戶。貝殼財經(jīng)記者了解到，在我國，建筑行業(yè)的全過程碳排放總量實際上占到了全國排放量的一半以上，主要來自兩頭——上游的建材包括鋼鐵、水泥等，以及下游的建筑運營，建筑行業(yè)的碳排放管理對于我國節(jié)能減排一盤棋的規(guī)劃來說意義重大。

綠色低碳建筑是通州打造綠色生態(tài)的一把關鍵鑰匙。據(jù)通州區(qū)生態(tài)環(huán)境局黨組書記、局長張衛(wèi)東介紹，副中心范圍內全面執(zhí)行兩個“百分百”，即新建民用建筑100%執(zhí)行綠建二星級以上標準，新建大型公共建筑100%執(zhí)行綠建三星級標準，是國內首個大型公共建筑全面執(zhí)行綠建三星級標準的地區(qū)。截至2022年底，副中心范圍內共有67個項目獲得綠色建筑標識，建筑面積約1005萬平方米。

建筑最終是人類生活、居住、工作的功能性場所，因此相較建造過程產(chǎn)生的能耗與碳排放，運維占據(jù)了建筑物全生命使用周期中的排放大頭。如何通過更精細化的監(jiān)測掌握建筑耗能情況，并進而優(yōu)化能耗方案，成為建筑降碳的一大關鍵。

《北京城市副中心（通州區(qū)）“十四五”時期智慧城市規(guī)劃》提出，以“數(shù)字+雙碳”構架綠色發(fā)展之城。在此理念的指導下，北京市建筑設計研究院有限公司（“北京建院”）秉承“建筑設計服務社會，數(shù)字科技創(chuàng)造價值”的核心理念，從城市設計、建筑設計、智慧建設、綠色發(fā)展等多個維度和領域深度參與副中心智慧城市建設。

為了更精細化地對建筑乃至園區(qū)層級的用能情況進行監(jiān)測管控，北京建院搭建了智慧能碳管理平臺。北京建院副總工程師、零碳工場（中國）研究院技術負責人王暉告訴貝殼財經(jīng)記者，以往的建筑監(jiān)測手段相對較為粗放，僅能細分到樓棟或樓層，而北京建院的智慧能碳管理平臺通過AI等技術手段賦能，可將監(jiān)測顆粒度精細至建筑中的每一個電氣回路，將空調、照明、插座等系統(tǒng)的用能情況全部納入監(jiān)測與控制，通過更為詳細的能耗監(jiān)測實施更為精準的管控。

據(jù)王暉介紹，北京建院所負責的副中心未來園區(qū)等示范項目均已搭載智慧能碳管理平臺，監(jiān)測結果顯示通過這一平臺，示范項目建筑較普通建筑可降低30%至40%的能耗。

作為2022年度城市副中心智慧城市28個標桿示范項目之一“智慧生活實驗室二期”重要組成部分，北京建院的智慧能碳管理平臺助力設計小鎮(zhèn)數(shù)字化和智能化轉型，提升園區(qū)管理效率和服務品質，填補了國內智慧建筑運維空白。

入選首批國家氣候投融資試點，綠色低碳建筑為突破口

去年8月，通州區(qū)入選首批國家氣候投融資試點，綠色低碳建筑亦被列為突破口之一。

新京報貝殼財經(jīng)記者了解到，在氣候投融資試點申報中，通州申報的重點項目中包括張家灣設計小鎮(zhèn)創(chuàng)新中心近零碳排放智慧能源示范區(qū)，該項目將安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，預計將大幅降低排放。

上述智慧能源示范區(qū)地處張家灣設計小鎮(zhèn)。通州區(qū)“十四五”規(guī)劃綱要中提出，張家灣設計小鎮(zhèn)將聚焦創(chuàng)新設計和城市科技產(chǎn)業(yè)，打造成北京設計之都、數(shù)字之都的重要平臺。

而坐落于通州區(qū)大運河南岸的城市綠心森林公園稱得上是副中心的“城市綠肺”。這座總面積達11.2平方公里的城市公園于2020年9月底正式開園亮相。經(jīng)國家權威機構認證，城市綠心運營一年，固碳量為5028噸，碳排放量為3097噸，率先實現(xiàn)了碳中和。

“開展氣候投融資工作，不僅要著眼于減緩氣候變化，更要將適應氣候變化、生物多樣性保護這些理念結合起來。”據(jù)劉志平介紹，城市綠心森林公園建設依托非首都功能疏解，率先探索并建設了生態(tài)保育核，通過保留自然植被、植物播種、種植混交林、異齡林等多種方式，漸次形成荒草、灌草、疏林、密林的風貌，以生態(tài)的方法實施生態(tài)修復。

據(jù)城市綠心森林公園管理單位統(tǒng)計，在開園的短短一年中，已經(jīng)監(jiān)測到了70多種飛禽走獸，絕大多數(shù)在生態(tài)保育核范圍內被發(fā)現(xiàn)，其中包括國家二級保護動物雀鷹、灰臉鵟鷹、縱紋腹小鸮、短耳鸮，刺猬、黃鼬等，近自然的棲息環(huán)境使綠心內的野生動物種群越來越壯大。

科技賦能，打造智能建造副中心樣板

“副中心是我們先行先試打造科技賦能、綠色低碳、健康智慧建筑的樣板。”王暉向貝殼財經(jīng)記者表示。

首旅怡禾項目效果圖。

在技術賦能下，傳統(tǒng)建筑行業(yè)正變得科技范兒十足。2022年12月28日，作為全國首例建筑業(yè)數(shù)字化轉型集成創(chuàng)新試點項目，首旅張家灣設計小鎮(zhèn)商業(yè)服務綜合體——怡禾生物園區(qū)更新改造項目開工建設。北京建院為這一項目提供了全面的建筑設計與規(guī)劃，并在全國范圍內首次提出并應用了全過程數(shù)字孿生創(chuàng)新建設理念。

張家灣設計小鎮(zhèn)。

王暉告訴貝殼財經(jīng)記者，建筑設計在經(jīng)歷了最為原始的手工繪圖以及CAD二維平面繪圖后，如今已能夠通過簡稱為BIM的建筑信息化管理技術，以概念設計方案為基礎，具體施工內容先在虛擬空間進行仿真推演，設計團隊、施工單位、設施運營部門和業(yè)主等各方基于BIM進行協(xié)同工作，利用虛擬建造進行多方案優(yōu)化比選，經(jīng)充分論證后，才由虛向實轉變?yōu)閷嶓w施工。

“相當于我們先通過電腦虛擬將房子建一遍，確定沒有問題后再進入真實的建設環(huán)節(jié)。”據(jù)王暉介紹，這種創(chuàng)新的智能建造方式將最大程度解決傳統(tǒng)建設中存在的問題，突破資源浪費、投資失控等傳統(tǒng)建筑業(yè)瓶頸問題。此外，項目采取施工準備和虛擬建造平行推進的模式，創(chuàng)新嘗試項目投資、規(guī)劃和施工許可數(shù)字化并聯(lián)審批，可最大程度提升審批效率和服務質量。

首旅怡禾項目作為筑數(shù)字化轉型集成創(chuàng)新的開端，會將智能建造技術貫穿建筑業(yè)的全過程，將過去散點式應用串點成線，打造成熟的示范樣板。這一項目所打造的標準，或將成為未來副中心的建設“標配”。

“目前關注綠色低碳的建設標準與設計標準還不完善。我們希望通過系列標準編制，以及副中心示范項目的落地，先行先試，形成更為先進的綠色低碳建筑理念，推動成為行業(yè)共識。”王暉告訴貝殼財經(jīng)記者，北京建院積極吸納多領域、跨行業(yè)、產(chǎn)學研用一體化技術研發(fā)，引領建設行業(yè)的低碳轉型，在項目中堅持“以人為本”的原則，通過空間塑造引導綠色生活方式，而副中心為城市建設綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展提供了最理想的落地環(huán)境。

“像造汽車一樣建房子，未來人們不用等到房子建成，就能提前在虛擬空間看到新家是什么樣。”通州區(qū)住建委黨組書記、主任曾勃今年4月接受媒體采訪時提出，城市副中心現(xiàn)已明確智能建造未來城市的發(fā)展戰(zhàn)略，正積極推動建筑業(yè)數(shù)字化轉型，以虛擬建造輔助實體建設，增加建筑業(yè)機械智能化程度、減少人員投入、降低安全風險，力爭在10年內形成完整的智能建造生態(tài)圈。

與首旅怡禾項目啟動同時，北京建院總部大樓也在張家灣設計小鎮(zhèn)破土動工。北京建院將在這里與北咨公司聯(lián)合打造環(huán)球建筑科創(chuàng)中心，形成向市民開放的建筑科技文化公園，向社會傳播推廣建筑文化。中心將在頂層結合溫室花園會客廳、BIPV一體屋頂，打造建筑科創(chuàng)天臺，遠眺城市綠心森林公園。

新京報貝殼財經(jīng)記者 朱玥怡

編輯 曲筱藝 李錚

校對 趙琳

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