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劍府發〔2023〕6號
(資料圖片僅供參考)
下寺鎮人民政府，縣級各部門，劍閣經濟開發區管委會：
劍閣縣城區標定地價成果已通過省自然資源廳驗收，現將有關事項通知如下。
一、標定地價是政府為管理需要確定的，標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件、法定最高使用年期或政策規定年期下，某一估價期日的土地權利價格。此次公布的標定地價內涵如下。
（一）估價期日：2022年1月1日。
（二）權利狀況：無他項權利限制（符合相關法律法規約定）。
（三）土地用途：分為商服用地、商住混合用地、工業用地、公共管理與公共服務用地。
（四）土地使用年期：商服用地40年、商住混合用地（住宅70年、商業40年）、工業用地50年、公共管理與公共服務用地50年。
（五）容積率：按照標準宗地實際容積率設定。
（六）土地開發程度:宗地外“六通”（通上水、通下水、通電、通路、通氣、通訊）、宗地內“場平”。
二、本次標定地價適用范圍與劍閣縣城區土地定級與基準地價更新成果范圍一致，東至劍州駕校訓練場、清江河，南至姜維橋、京昆線至普安段，西至陽明路（規劃），北至水映長島、雍水路，覆蓋范圍11.47平方公里。
三、標定區域劃定、標準宗地設立結果
劍閣縣城區共劃定14個標定區域，設立14個標準宗地（每 個標定區域設立1個標準宗地），具體如下：
（一）商服用地
3個區域、3宗土地。
（二）混合用地（住宅兼容商服）
7個區域、7宗土地。
（三）公共管理與公共服務用地
1個區域、1宗土地。
（四）工業用地
3個區域、3宗土地。
標準宗地和標定區域布設圖詳見附件2。
四、本通知由縣自然資源局負責解釋。
五、本次公布的標定地價自發布之日起執行。
附件：1.劍閣縣城區標定地價信息公示表
2.劍閣縣城區標準宗地和標定區域布設圖
劍閣縣人民政府
2023年4月7日
附件1
劍閣縣城區標定地價信息公示表
市縣名稱：劍閣縣 地價期日：2022年1月1日
序號
標準宗
地編碼
位置
項目名稱
用途
權利
類型
面積
容積率
程度
設定使
用年期
標定地價
備注
地面地價
樓面地價
（2）
（3）
（5）
（6）
（7）
（8）
（9）
（10）
（11）
1
510823S50400101
劍閣縣下寺鎮劍門大廈西側
劍閣紫金大酒店
商服用地
出讓
4.8
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年
5139
1071
2
510823S50400201
劍閣縣下寺鎮大倉壩
蜀漢王朝酒店
商服用地
出讓
1.35
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年
1708
1265
3
510823S50400301
劍閣縣下寺鎮大倉壩
天賜溫泉酒店
商服用地
出讓
1.51
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年
1864
1234
4
510823H70100101
劍閣縣修城壩
寶龍錦繡
商住混合用地（兼容商業比例7.13%）
出讓
2.15
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
2786
1296
5
510823H70100201
劍閣縣下寺鎮劍門大廈西側
紫金城
商住混合用地（兼容商業比例30%）
出讓
2.7
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
3310
1226
6
510823H70100301
劍閣縣下寺鎮大倉壩
伯爵江山國際
商住混合用地（兼容商業比例6.79%）
出讓
3.5
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
4375
1250
7
510823H70100401
劍閣縣下寺鎮大倉壩CNG加氣站旁
盛世華城
商住混合用地（兼容商業比例30%）
出讓
3.5
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
4262
1218
8
510823H70100501
劍閣縣下寺鎮
水映長島
商住混合用地（兼容商業比例2.16%）
出讓
3.5
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
4203
1201
9
510823H70100601
劍閣縣下寺鎮拐棗壩雍水工程東側
香江國際
商住混合用地（兼容商業比例11.37%）
出讓
2.7
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
3222
1193
10
510823H70100701
劍閣縣下寺鎮下寺村
佳源·翰林苑
商住混合用地（兼容商業比例1.65%）
出讓
3.5
宗地外“六通”，宗地內“場平”
商業40年、住宅70年
4094
1170
11
510823L80300101
劍閣縣下寺鎮下寺村片區高鐵劍門關站西側
劍門關天立國際學校
公共管理與公共服務用地
出讓
0.8
宗地外“六通”，宗地內“場平”
50年
345
12
510823G60100101
劍閣縣下寺鎮劍門工業園區
興能新材
工業用地
出讓
0.7
宗地外“六通”，宗地內“場平”
50年
300
13
510823G60100201
劍閣縣下寺鎮劍門工業園區
成邦獸藥
工業用地
出讓
0.7
宗地外“六通”，宗地內“場平”
50年
227
14
510823G60100301
劍閣縣下寺鎮拐棗壩
金月光電
工業用地
出讓
3178
1.0
宗地外“六通”，宗地內“場平”
50年
301
填表說明：表中填寫單位分別為：面積，平方米，標定地價，元/平方米，元/建筑平方米
附件2
關鍵詞：
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